คอนกรีตพรีคาสต์คือวิธีการก่อสร้างที่เราใช้สำหรับเปลือกโครงสร้างของงานก่อสร้างที่พักอาศัยและงานผสมผสานของเรา ผนัง แผ่นผนังโครงสร้าง และบันได ถูกหล่อนอกสถานที่ในโรงงานสภาพควบคุม บ่มจนได้ขนาดตามข้อกำหนด และส่งถึงแปลงที่ดินพร้อมติดตั้งภายในไม่กี่วัน ไม่ใช่หลายสัปดาห์
วิธีการนี้ใช้กันแพร่หลายในยุโรปเหนือ สิงคโปร์ และญี่ปุ่น และกำลังขยายตัวในงานก่อสร้างที่พักอาศัยและงานโรงแรมระดับสูงทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เรานำมาใช้เพราะสภาพการก่อสร้างจริงของภูเก็ต (ฤดูมรสุมที่ยาวนาน ความหลากหลายของคุณภาพช่างในกลุ่มผู้รับเหมาช่วง และอุตสาหกรรมที่ปกติใช้คอนกรีตหล่อในที่บนหน้างาน) ทำให้พรีคาสต์เป็นวิธีเดียวที่เชื่อถือได้ที่สุดในการรักษาโครงการก่อสร้างที่ตั้งเป้าสูงให้อยู่ในกำหนดการ
หน้านี้เป็นเวอร์ชันสาธารณะของเอกสารสรุปที่เราจัดทำให้เจ้าของโครงการของเรา อธิบายว่าเหตุใดเราจึงทำงานในรูปแบบนี้ มันมีความหมายต่อกำหนดการและคุณภาพอย่างไร และการก่อสร้างเดือนต่อเดือนโดยทั่วไปเป็นอย่างไร
ใช้ในงานก่อสร้างที่พักอาศัยของ C:B ทุกโครงการ
ข้อดีแต่ละข้อจากสี่ข้อด้านล่างคือปัญหาที่พรีคาสต์แก้ไขในงานก่อสร้างภูเก็ต รวมกันแล้วนี่คือเหตุผลที่โครงการซึ่งใช้พรีคาสต์โดยทั่วไป จะแล้วเสร็จ 45% ก่อนที่โครงการเทียบเท่าที่ใช้คอนกรีตหล่อในที่จะหล่อพื้นเสร็จด้วยซ้ำ
มุมโดรนจากชุดวิลล่า KAHLI Hillside Villas ที่กำลังก่อสร้าง แผ่นผนังและบันไดพรีคาสต์ถูกยกเข้าตำแหน่งด้วยเครน เคียงข้างกับงานหลังคาเชิงโครงสร้างที่แล้วเสร็จ
แผนภูมิด้านล่างแสดงความก้าวหน้าทั่วไปแบบเดือนต่อเดือนของวิลล่าหลังเดียว ตั้งแต่วันที่การก่อสร้างเริ่มต้นบนแปลง กำหนดการนี้รวมการเผื่อเวลาสำหรับสภาพอากาศและการจัดส่งอย่างเหลือเฟือ จึงเป็นกรณีที่ใช้เวลานานที่สุด ไม่ใช่สั้นที่สุด
เสาเข็มที่ตอกลึกลงไปกำหนดขอบเขตฐานรากและฐานหัวเสาเข็มที่รับน้ำหนัก เป็นขั้นตอนทางกายภาพแรกบนแปลงของคุณ
คานคอดินเสริมเหล็กเชื่อมเสาเข็มเข้าด้วยกัน การบำบัดดินเพื่อป้องกันปลวกและแมลงดำเนินการก่อนเทแผ่นพื้น
ผนังและบันไดพรีคาสต์ถูกส่งมาและยกเข้าตำแหน่งด้วยเครน ขั้นตอนนี้คือสิ่งที่ผลักดันความก้าวหน้าก้าวกระโดดในเดือนที่สอง
งานเดินท่อ สายเคเบิล ท่อร้อยสายไฟ และระบบระบายน้ำในขั้น first-fix ดำเนินการภายในเปลือกโครงสร้าง ส่วนใหญ่เป็นงานภายใน ความก้าวหน้าที่มองเห็นได้ที่หน้างานจะช้าลง
โครงหลังคา ฉนวน และการมุงกระเบื้องทำให้เปลือกอาคารกันน้ำได้สมบูรณ์ เมื่อหลังคาเสร็จ งานตกแต่งภายในจะเร่งตัวขึ้น
การปูกระเบื้องภายใน การติดตั้งฝ้าเพดาน และงานไม้และงานช่างไม้ในแนว Japandi เริ่มเปลี่ยนโครงสร้างให้กลายเป็นบ้าน
การติดตั้งกระจกและประตูทำให้เปลือกอาคารสมบูรณ์ และนำแสงธรรมชาติและทัศนียภาพภูเขาเข้าสู่ภายใน
งานตกแต่งขั้นสุดท้าย รายละเอียดทางสถาปัตยกรรม งานบิวต์อิน และชุดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวที่ติดตั้งและจัดวางเสร็จ
การเดินตรวจรายการแก้ไข การตรวจสอบขั้นสุดท้าย การปฐมนิเทศเจ้าของ และพิธีส่งมอบกุญแจอย่างเป็นทางการ
ระยะเวลาสัญญา 15 เดือนสำหรับโครงการพรีคาสต์อย่างเช่นโครงการบนเนินเขาของ KAHLI ได้รับการออกแบบให้เผื่อเหลือเผื่อขาด รองรับความผันผวนด้านสภาพอากาศ การจัดส่ง และลำดับงานตลอดทั้งโปรแกรม 19 วิลล่า ทำให้วันส่งมอบของแต่ละหลังยังคงคาดการณ์ได้และได้รับการคุ้มครอง
ระยะเวลาสัญญาสำหรับโปรแกรมการผลิตเป็นชุดที่สมบูรณ์ รองรับลำดับงานระหว่างไซต์ ความล่าช้าจากฝน และความผันผวนของการจัดส่ง
เมื่อชุดงานของแปลงเริ่มต้น วิลล่าจะดำเนินไปตั้งแต่การตอกเสาเข็มจนถึงการส่งมอบภายในประมาณแปดเดือน รวมการเผื่อเวลาในตัว
ฐานรากและแผ่นโครงสร้างเข้าตำแหน่ง สภาพอากาศแทบไม่มีโอกาสทำให้เส้นทางวิกฤตล่าช้า
วิลล่าก่อสร้างเป็นชุด ชุดละสี่หลัง ใช้การเข้าถึงด้วยเครนร่วมกัน หมุนเวียนทีมงาน และช่วงเวลาส่งมอบจากโรงงาน สลับกันไปทั่วเนินเขา 19 วิลล่า
พรีคาสต์คือเหตุผลที่ทำให้การก่อสร้าง 19 วิลล่าบนเนินเขาเดียว เป็นโปรแกรมที่เรารับประกันได้ ไม่ใช่เพียงความหวัง โรงงานบ่มมัน เครนยกมัน ทีมงานประกอบมัน และฝนหยุดมันไม่ได้ เพียงสองเดือน อาคารเสร็จไปแล้วครึ่งหนึ่ง นั่นคือสองเดือนที่ผู้รับเหมาแบบดั้งเดิมในตลาดนี้ยังไม่ได้แม้แต่ลงมือ
19 วิลล่ากำลังก่อสร้างบนเนินเขาเดียวในเชิงทะเล โดยทุกประเภทอาคารส่งมอบตามโปรแกรมพรีคาสต์ที่อธิบายไว้ในหน้านี้
อ่านกรณีศึกษา→