สตูดิโอก่อสร้างระดับสากลที่สร้างโรงแรม บ้านพัก สิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาและเวลเนสในระดับสเปกสูงสุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ สถาปัตยกรรม วิศวกรรม การบริหารโครงการ และการก่อสร้างภายใต้หลังคาเดียวกัน
เจตนาในการออกแบบระดับสากล ความเป็นจริงของการก่อสร้างในประเทศไทย Constructive: Build ปิดช่องว่างระหว่างทั้งสองสิ่ง และลดความเสี่ยงในการก่อสร้างในระดับสูงสุดของตลาดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
หลายทศวรรษที่ผ่านมา โครงการที่มีความทะเยอทะยานที่สุดในภูเก็ตต้องประนีประนอมในช่องว่างระหว่างกระดานเขียนแบบกับหน้างาน สเปกอ่อนลง ความคลาดเคลื่อนถูกยืดออก กำหนดการลื่นไหลเข้าสู่ฤดูกาลถัดไป
เราก่อตั้ง Constructive: Build ขึ้นเพื่อปิดช่องว่างนั้น สถาปัตยกรรม วิศวกรรม การบริหารโครงการ และการก่อสร้าง อยู่ภายในสตูดิโอเดียว ใช้กำหนดการเดียวกัน อยู่ภายใต้งบประมาณเดียวกัน ในขณะที่งานก่อสร้างส่วนใหญ่ต้องผ่านสำนักงานภายนอกห้าหรือหกแห่งก่อนที่จะลงเสาเข็ม งานของเราไม่เป็นเช่นนั้น
ผลลัพธ์คืออาคารที่ทำงานตามที่โจทย์ระบุไว้ ส่งมอบในเวลาที่เราบอกว่าจะส่งมอบ ในราคาที่เราตกลงกันไว้
งานก่อสร้างส่วนใหญ่ในภูเก็ตต้องผ่านสำนักงานภายนอกห้าหรือหกแห่งก่อนที่จะลงเสาเข็มสักต้น เราตัดการส่งงานต่อระหว่างหน่วยงานออก สถาปัตยกรรม วิศวกรรม การบริหารโครงการ และการก่อสร้าง ทุกอย่างอยู่ภายในองค์กร ตอบสนองต่อกำหนดการเดียว งบประมาณเดียว และมาตรฐานเดียว
ตั้งแต่ภาพร่างแนวคิดไปจนถึงแบบก่อสร้าง สตูดิโอของเราทำงานในแนวทาง tropical modernism, contemporary resort และที่พักอาศัยระดับประณีต โดยยึดสภาพภูมิอากาศเป็นที่ตั้งเสมอ
วิศวกรรมโครงสร้าง โยธา และ MEP อยู่ในที่เดียวกันกับทีมสถาปัตยกรรม การชนกันของการประสานงานถูกตรวจพบที่โมเดล ไม่ใช่บนพื้นสำเร็จ
ผู้จัดการโครงการอาวุโสดูแลทุกหน้างาน รายงานกำหนดการ ค่าใช้จ่าย คุณภาพ และความปลอดภัย ต่อลูกค้าทุกสัปดาห์ในภาษาที่ลูกค้าต้องการอ่านจริง ๆ
ดำเนินการเองในงานช่างที่สำคัญ เครือข่ายผู้รับเหมาช่วงที่เชื่อถือได้สำหรับส่วนที่เหลือ หน้างานดำเนินงานตามมาตรฐานความปลอดภัยและสุขอนามัยระดับสากลในทุกกะ
ผู้รับเหมาส่วนใหญ่จะเสนอราคาสำหรับงานก่อสร้างใหม่ สตูดิโอของเราสร้างชื่อเสียงจากงานที่ยากกว่านั้น โครงการที่กำลังดำเนินอยู่ โครงการที่หยุดชะงัก และโครงการที่เริ่มต้นบนที่ดินเปล่า การรับงานปรับให้เข้ากับสถานะของโครงการ ไม่ใช่ในทางกลับกัน
งานบนที่ดินเปล่าที่นำตั้งแต่ภาพร่างแนวคิดไปจนถึงการส่งมอบ สถาปัตยกรรม วิศวกรรม การบริหารโครงการ และการรับเหมาหลักภายใต้หลังคาเดียวกัน ตอบสนองต่อกำหนดการเดียว งบประมาณเดียว และแผนงานที่กำหนดไว้แน่นอน
โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างซึ่งต้องการผู้รับเหมารายใหม่ระหว่างทาง เราเข้ามาพร้อมกำหนดการของเรา มาตรฐานการเขียนแบบของเรา และทีมช่างของเรา และนำงานก่อสร้างกลับเข้าสู่แผนงานที่แน่นอนซึ่งเจ้าของสามารถรับประกันได้
หน้างานที่ล่าช้าอย่างมาก หยุดชะงัก หรือถูกทิ้งไว้โดยผู้รับเหมารายก่อน เราตรวจสอบสิ่งที่มีอยู่ เปิดการทบทวนงานวิศวกรรมใหม่ ฟื้นคืนมาตรฐานที่โครงการถูกเขียนแบบไว้ และส่งมอบให้สำเร็จตามโจทย์เดิม
เรายังส่งมอบงานในระดับแนวคิดอย่างเดียวด้วย: Thanyapura Changshu ในมณฑลเจียงซูตอนใต้ และ Estuari Sports Centre สำหรับ UEM Sunrise ที่รัฐยะโฮร์ ทั้งคู่ส่งมอบให้เจ้าของแล้ว
ผนัง แผ่นโครงสร้าง และบันได ถูกหล่อนอกหน้างานภายใต้สภาวะที่ควบคุมและติดตั้งบนที่ดินภายในไม่กี่วัน ไม่ใช่หลายสัปดาห์ วิธีที่เชื่อถือได้ที่สุดในการรักษากำหนดการของงานก่อสร้างที่ทะเยอทะยานในภูเก็ต เหตุผลที่วิลล่าโดยทั่วไปก่อสร้างเสร็จ 45% เมื่อสิ้นเดือนที่ 2
มิกซ์ยูส · โครงการหลัก
วิลล่าบนเนินเขา 19 หลัง เทอเรส 8 หลัง อพาร์ตเมนต์ 95 ยูนิต บูทีครีสอร์ทขนาด 44 ห้อง สถาบันเทนนิสหกคอร์ท และคลินิกไลฟ์สไตล์ ทั้งหมดอยู่บนมาสเตอร์แพลนเดียว
อ่านกรณีศึกษา →
เวลเนส · งานตกแต่งภายในระดับคลินิก
คลินิกการแพทย์เชิงไลฟ์สไตล์ที่ส่งมอบตามมาตรฐานงานตกแต่งภายในระดับคลินิก ห้องเงียบ ระบบเครื่องกลเฉพาะ และการเลือกใช้วัสดุอย่างพิถีพิถัน
อ่านกรณีศึกษา →
กีฬา · มาตรฐาน ITF
คอร์ท Laykold Masters Gel มีหลังคาคลุมหกคอร์ทตามสเปกพื้นอะคริลิคของ ITF พร้อมไฟส่องสว่าง ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าปรับอากาศ คาเฟ่ข้างคอร์ท และโปรช็อป
อ่านกรณีศึกษา →
สถาปัตยกรรม วิศวกรรม การบริหารโครงการ การก่อสร้าง รูปแบบมาตรฐานในภูเก็ตคือการแยกส่วนงานเหล่านี้ออกจากกัน การส่งงานต่อทุกครั้งคือข้อบกพร่องที่รอจะเกิดขึ้น
งานก่อสร้างในภูเก็ตเจอฝนตกหนักเจ็ดเดือนต่อปี กำหนดการต้องตั้งสมมติฐานบนข้อเท็จจริงนี้ ไม่ใช่แสร้งเป็นอย่างอื่น
งานก่อสร้างในภูเก็ตส่วนใหญ่ใช้คอนกรีตหล่อในที่เป็นค่าเริ่มต้น เราไม่ทำเช่นนั้น คู่มือเบื้องต้นเกี่ยวกับพรีคาสต์ ค่าใช้จ่ายและประโยชน์ต่อกำหนดการ
กระบวนการห้าขั้นตอนที่พัฒนาขึ้นจากประสบการณ์ส่งมอบงานกิจการโรงแรม กีฬา และที่พักอาศัยระดับสากลนานหลายทศวรรษ แต่ละขั้นมีผลส่งมอบ การอนุมัติ และราคา
การวิเคราะห์พื้นที่ กำหนดการ ข้อจำกัดด้านผังเมือง และงบประมาณเบื้องต้นที่คุณสามารถรับประกันได้
การออกแบบแนวคิด การยื่นต่อหน่วยงานราชการ และแผนค่าใช้จ่ายที่ประสานกับแบบที่ได้รับอนุมัติ
สถาปัตยกรรม วิศวกรรม และ MEP เต็มรูปแบบที่ประสานกันเป็นแบบและสเปกซิฟิเคชันที่พร้อมก่อสร้าง
การดำเนินงานเองและการบริหารงานช่าง ตามกำหนดการที่แน่นอน แผนคุณภาพที่แน่นอน และรายงานลูกค้ารายสัปดาห์
การตรวจสอบจุดบกพร่อง การทดสอบระบบ เอกสารการส่งมอบ และช่วงรับประกันความบกพร่อง 12 เดือน
ที่หน้างาน · KAHLI Phuket
ทีมในขณะทำงาน
หัวหน้าสตูดิโอของเรานำประสบการณ์หลายทศวรรษจากงานก่อสร้างกิจการโรงแรม กีฬา และที่พักอาศัยระดับสากลมาด้วย และอยู่ต่อเพราะงานในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้น่าสนใจกว่า
สิ่งที่คุณจะได้รับคือสตูดิโอที่นำมาตรฐาน DIN, NZS และ ISO มาใช้ในตลาดที่ค่าเริ่มต้นคือ “พอใช้ได้” เราทำงานในสามภาษาในทุกโครงการ เขียนรายงานในภาษาของลูกค้า และดำเนินงานในหน้างานเป็นภาษาไทย
สตูดิโอนี้มีขนาดเล็กโดยตั้งใจ เราจะไม่รับโครงการพร้อมกันมากเกินกว่าที่หัวหน้าของเราจะเดินตรวจดูได้ด้วยตัวเองภายในหนึ่งสัปดาห์
พวกเขารับช่วงต่อโครงการกลางคัน ปรับปรุงกำหนดการใหม่ และนำทุกส่วนกลับเข้าสู่แผนงานที่แน่นอนชุดเดียว ซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้เราสามารถรับประกันโครงการมิกซ์ยูสบนกำหนดการที่เป็นจริง ไม่ใช่ที่หวังไว้
เราคัดเลือกงานใหม่อย่างพิถีพิถัน แต่พร้อมจะเปิดบทสนทนาเสมอ บอกเราเกี่ยวกับพื้นที่ของคุณ โจทย์ของคุณ และกำหนดเวลาของคุณ
เปิดโจทย์ →
