KAHLI Phuket。
Soi Pasak 8 · Cherngtalay 崇沙泰 · Thalang · 普吉 Phuket · 泰国
业务领域
综合用途
状态
在建
范围
分期交付
设计语言
Japandi 日式北欧
位于崇沙泰的综合用途目的地项目,集 19 栋豪华山坡别墅、8 栋联排住宅、95 套服务式公寓、一座 44 间客房的精品度假酒店、六场地带顶网球学院与一所生活方式医疗诊所于一体,坐落在普吉西海岸 Layan 与 Bangtao 之间。
KAHLI 从一开始就被作为一份完整的总体规划来构思,而不是若干见机而行的建造拼接。从山坡上的泳池别墅,到场边咖啡厅,再到上层公寓,每一个组成部分都遵循一致的材料与饰面标准。业主无论在住宅、诊所还是网球学院之间穿梭,所读到的都是同一栋建筑在不同用途下的呈现。
工作室在同一屋檐下承担了建筑设计、工程、项目管理与总承包工作。Japandi(日式北欧)设计语言——简洁线条、天然材料、穿堂通风、深远遮阳、声学安静的卧室——贯穿场地上的每一种住宅类型。
在 C:B 介入之前,KAHLI 在前一承包商手中已远远落后于进度。工作室从根本上重建了施工进度计划,恢复了项目当初的设计标准,把每一个组成部分重新纳入协调一致的交付方案。图纸自建筑设计团队的主集重新签发,工程复核被重新开启,生产排程围绕一份固定的时间表重新搭建。项目目前每周对照该方案进行汇报。
山坡别墅采用预制混凝土建造,墙体、结构板与楼梯在场外受控条件下浇筑养护,然后在工地上数日内即可吊装到位,而非数周。别墅以每四栋为一批进行建造,共用现场物流、塔吊路径与班组轮换。在每栋别墅八个月的工期里,通常到第二个月末结构就已完成约 45%——这是在拥有七个月雨季的市场中,现浇工艺无法企及的节奏。完整的预制工艺介绍请参阅专业技术页面。
场地分期交付。每一组成部分均按相同的图纸标准记录,并以相同的进度纪律推进。
KAHLI 的每一组成部分都坐落在同一块经过协调的地块上,住宅类型布置于山坡,网球学院、诊所与度假酒店则在低处集中布局。总体规划是其余一切工作所对照的文件。
工作室设计文件中的渲染图。两房、三房与大三房三种户型,建筑面积 220 至 277 m²,每户均配备私人泳池与朝向景观逐级延展的带顶露台。
三房联排住宅,建筑面积 219 m²,配备地下专属停车位,以 Japandi 调性中的简洁线条与天然材料设计。
总体规划中的第四期。2026 年内推进。
活跃山坡别墅现场更广角度的无人机航拍。低处地块上七种类型中的三种已投入运营。
C:B 内部班组负责活跃山坡现场的结构、机电与饰面工程。统一工服、固定进度计划,从基础到交付的单一问责链条。
KAHLI 在架构上是为“被衡量”而非“被监督”而设计的。每一份图纸、每一处协调冲突、每一次质量检查,都对照同一份固定方案进行跟踪。内部专业去除了在如此体量项目上会让范围变形的交接;施工每周对照建筑师所绘的那份方案,向合伙人汇报。
山坡别墅与联排住宅在建。精品度假酒店将于 2027 年发布。豪华公寓将于 2028 年发布。网球学院与生活方式诊所分别自 2024 年与 2025 年起投入运营。
在我们引入 C:B 之前,KAHLI 在前一承包商手中已严重落后于进度。他们重建了进度计划,接手了施工,把每一个组成部分重新纳入了一份我们能够真正承保的固定方案。现在从现场出来的成果,正是图纸所绘的成果——所依据的也是一个真正可行的时间表,而不是一个一厢情愿的时间表。